힐스테이트 판교역 투자포인트

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한국은 세계에서 가장 독보적 인 IT 강국입니다. 2000 년 이전에는 부동산 관련
정보를 얻기 위해 관련 기관에 직접 신청하는 것이 어려웠습니다. 그러나 IT 기술
및 인터넷 서비스의 확대로 인해 부동산 정보 제공 기능이
다양 해졌다. 자, 정부가 아직 정부에 공개하지 않은 정부의 큰 데이터를
점차적으로 공개하기 때문에 부동산 정보의 바다에 이미 노출되어 있다고
말하는 것이 과장된 것은 아닙니다. 최근 몇 년
동안 거래 비용을 절감하기 위해 거래를 소개하는 직접 서비스
또는 인터넷 서비스로 인해 부동산 유통 구조가 다양 해짐에 따라 거래 당사자는
소유권 문제, 권리 관계를 직접 처리해야합니다. 거래 부동산은 압도 당할 수
있습니다. 이와 관련하여 정부의 부동산 정보 공개는 적절하며 부동산 시장의 투명성
확보와 부동산 시장 참여자에게 의미있는 거래 정보 제공을위한 첫 걸음이 될
것입니다. 부동산 정보 및 향후 개선 방향에 대한 공개
정보 유형. 2. 부동산 정보 공개
유형 1) 부동산 거래 관련 서류 부동산
거래시 어떤 정보를보아야합니까? 아마도 재산의 물리적 상태 및 소유권을 포함한 부동산의 권리와
같은 거래 예정인 부동산에 대한 정보 일 것입니다. 성공적인 부동산
거래의 첫 번째 단계는 이러한 물리적 조건을 더 잘
이해하는 것입니다. 부동산 거래 중 권리 및 관계를 파악하고 거래
사고를 예방할 수 있습니다. 거래 대상 부동산의 물리적 및 권리
관계를 확인할 수있는 일반적인 공개 문서는 토지 이용 계획
확인 출처 (토지가 제한되는지 여부를 확인), 건물 등록 (건물의 물리적 상태), 토지
등록 (토지의 물리적 상태) 사본 (부동산 및 기타 권리 관계의 소유권).
과거에는 방문을 통해 공무원으로부터 직접 서류를 받도록되어있었습니다 시정 사무소,
건물 부서, 또는 등록 사무소가 있지만, 이제는 인터넷과 법적인 효력을 통해 발급되고
볼 수 있습니다 ect가 인정되었습니다. 다음 다이어그램은 기본적인
거래 관련 정보를 제공하는 인터넷 서비스에 대한 소개입니다.
토지 이용 규제 정보 서비스 (luris.molit.go.kr)는 국토 교통성 및 트래픽, Min
Won 24 (http:www.minwon.go.kr), 행정 자치부 및 인터넷 레지스트리 (http : www.iros.
go.kr)은 법원에서 관리합니다. 특히 건물 등록의 경우
간단한 신체 상태뿐 아니라 위반 건물이 있는지 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 2010
년 초부터 미디어에 새로운 투자 상품을 소개하고 수익성있는 부동산 상품이 있다고 생각하게되었습니다.
그러나 실제 거실은 불법적으로 변경되어 사용하기 때문에 그것은 주차장 방법을 피하기 위해
연구 건물로 지어졌습니다. 4-5 년 후 건물의 구조가 침해되었습니다.
따라서 비주거용 부동산에 투자하려는 소비자는 위반 사항을
만들고 있는지 확인해야합니다. 과도기 패널티는 다음과 같습니다.
예를 들어, 쇼핑몰 1 층에서 30m2의 위반 영역이
발견되고 시장의 표준 가격이 20 만원 ㎡ 인 경우 1
단계 시행 벌금은 200,000 원 x 50 % x30 = 약 3,000,000
원, 지방 정부 비율이 50 %라고 가정하면 150 만 원이
최종 집행 의무 금이됩니다. 물론 위의 예는 독자가 이해할 수
있도록 현실적으로이 수치보다 높은 수준의 집행이 부과 될 수 있으며 총 5
회 이내에 부과되는 경우 상당한 부담이 부과됩니다.
2) 가짜 소유자와의 거래 방지 - '진위 확인 주민등록증, 운전 면허증
" 과거 가장 흔한 거래 중 하나는
가상의 소유자를 다룰 때 일어났던 사고였습니다. 수년 동안 중개인이 된 중개인은 위조
된 신분증으로 위장한 가짜 주인들과 어울리게 굴러갔습니다. 이로 인해 사고와 사회적
문제가 발생했습니다. 특히 판매자 또는 집주인과의 직접 거래가 최근 브로커에서 제외되어
증가하고있는 상황에서는 이러한 위험에 노출되어 있습니다. 이 작업을 수행하는 가장 작은
방법은 인증을 확인하는 것입니다

 

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