힐스테이트 판교역 헬스장

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에코 세대는 베이비 부머 세대에서 태어난 아이이기 때문에 에코
세대라고 부르며 출생 후 다시 베이비 부머 세대는 에코처럼 태어났습니다. 1979-1992
년에 태어난이 21-34 세 청소년은 베이비 붐 세대의 소득
증가로 번창 한 환경에서 자랐으며 자녀를위한 높은 수준의 교육으로 높은 수준의
교육을 받았습니다. 자유로운 해외 여행을 통해 구체화 된 글로벌 마인드 외에도
개인주의 경향, 문화에 대한 민감성 및 패션이 있습니다. 상대적으로
부유 한 환경에서 자라 난 사회는 2003 년의 카드 위기, 2008
년의 국제 금융 위기, 주택 가격의 급등 및 저성장시기의 악화로 환경
파괴를 더욱 어렵게 만들고 있습니다. 에코 하우스의 의미, 주택 구매 의도
및 주택 비용 계획을 통해 에코 생성을위한 주택 정책의 방향을 논의합니다.
1. 에코 하우스의 주택 및 주택
구입에 대한 인식 에코 가구의 향후 구매 의도에 대한 설문
조사 에코 가구 중 70 %는 미래에 구매자가 있고 30
%는 주택을 구입하지 않았다고 응답했습니다. 장래에 주택을 사 겠다는 응답이있는
경우에는 '주택 확보 (68.4 %)', '자산 성장을위한 자기 준비'(13.7 %)가
각각 필요하다. 장래에 주택을 구입할 의향이 없다고 응답 한 경우
주택 가격이 너무 높기 때문에 주택 가격이 21.8 %로 여전히 높습니다
(37.8 %). 구매를 주저합니다. 그림 1
집을 사기위한 의지 및 그 이유
미래에 주택을 구매하려는 의향과는 관계없이 더 이상
'투자 수단'이 아니라 '생활 공간'입니다. 주택의 경우, "주택은 실제로 생활
공간"또는 "부의 성장, 생활 공간 또는 생활 공간의 수단"이라고 답한
응답자의 비율이 더 높습니다. 주택 구입은 주택 가격의 60 ~ 80 %가
준비된 후 4-6 년 후에 주택을 살 계획이었습니다.
그림 2 숙소 인정
2. 에코 세대의 주택 비용 에코 세대를위한 주택 비용을 살펴
보려면 현재의 에코 세대의 경제적 수준을 먼저 이해해야합니다. 에코
세대의 평균 자산은 1 억 5 천만 원이다. 2) 실제 자산
대비 금융 자산의 비율은 44 % 56 % 3). 베이비
붐 세대는 금융 자산의 21 %, 물리적 자산의 79 %를 차지하고 있으며,
친환경 세대는 베이비 붐 세대의 2 배 이상의 재정적자를 차지합니다.
또한 에코 가구의 22 %가 부채를 가지고 있으며, 모기지 론과 모기지 론
(52.2 %)이 가장 일반적인 부채 유형입니다. 마이너스 계좌 (22.2 %), 일반 신용
대출 (21.1 %), 7.8 %, 학생 대출 (4.4 %).
월 수입은 366 만원, 저축은 109 만원이다. 부모와 함께 살면
독신 세대, 미혼가 주부, 결혼 한 세대주에 따라 차이가
있습니다. 결혼 한 가구의 월평균 소득은 408 만 원으로 가장
높았고 가구 평균 소득은 221 만 원으로 가장 낮았다. 또한 현재의 경제
특성은 주택 점령과 비교적 일치하므로 소득과 저축은 각각 380 만원
137 만원, 전세 (320 만원 184000 원 41 만원),
보증금없는 월 임대료 (150 만원 24 만원). 친환경 가구는
주택 (52 %), 부모 또는 지인 (41 %)의 지원, 금융
대출 (71 %). (50 %) 인천 (56 %) 서울 강북
지역 (53 %) 서울 강남 지역 (47 %), 경기도 남부 지역
(44 %). 그림 3
에코 가구의 주택 비용 비율
따라서 주택 비용을 어떻게 준비합니까? 에코 가구 중
58 %가 2 년 이내에 이동을 계획하고 있으며 그
중 28 %는 이동을 계획하고 있고, 53 %가 용선되고
18 %가 보장됩니다. 현재 임차인이 2 년 이내에 자기 집으로
이동하면 임차인의 평균 임차료는 현재 1 억 2 천 2 백만 엔이며,
이는 자기 자본의 60 %, 학부모 지원금의 31 %,
금융 대출의 7 %, 2 %입니다. 즉, 자기 자본 8 억 1290
만 원, 학부모 지원 4142 만 원, 금융 대출
949 만 원을 확보했다. 이 단기 이동의 최적 주택
가격은 3 억 1,350 만 원으로 추산되며, 추가로 1 억 8
천 9 백 9 십만 원이 필요합니다. 친환경 세대는 이미 베이비 붐
세대를위한 전세 자금 4144 만원을 수령했으며 2 차 주택 구입
지원금으로 3,042 만원을 기대하고 있습니다. 그러나 주택 시장이 정체되면서
대부분의 자산이 부동산에 집중되어 있습니다.

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