신중동역 랜드마크 푸르지오시티 모델하우스 투어

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최근 몇 년 동안 9 월은 특별한 달이었습니다. 34
분기와 44 분기의 첫 번째 달이지만 9 월에는 부동산 시장에 큰
영향을주는 변수로 인해 부동산 시장의 분수령이되었습니다. 예를 들어 2008
년 9 월 글로벌 금융 위기로 인해 부동산 가격이 2 자리 이상
하락했으며 2009 년 9 월 금융 위기 이후 급격한 반등을
기록한 부동산 시장이 예약이 완료되면 장기 불황이 일어납니다.
2010 년 9 월에도 마찬가지입니다. 노숙자 또는 가구 (1 년 동안 1
회)를위한 주택 구입에 대한 DTI 규정은 9 월 2 일부터 2010
년 3 월까지의 제한된 기간 동안 금융 기관의 자체 규제를 규제하기로
결정했습니다. 9 월 13 일부터 처음으로 생명을 구매하는
것에 대한 지원과 새로운 주택 건설업자의 기존 주택 구매자에
대한 지원과 같은 거래 활성화를위한 규제 완화 및 정책
지원. 즉각적인 효과는 있었지만 주택 시장은 일시적으로 회복되었지만 마감일 전에 거래가
이루어졌습니다. 이 9 월은 9 월과 마찬가지로 부동산 시장의 분수령이 될
것입니다. 우선, 재판매 권 판매는 9 월 초에 완화 될 것입니다.
수도권 인구 과밀 통제 구역에서 재판매 비율을 1 년에서 5
년으로 1 년에서 3 년으로 단축하는 주택법 개정안 ( 투기 과열
지역 제외)은 8 월 10 일까지 입법 예고 후 9 월 초에
도입 될 예정입니다. 주택법 개정안이 시행되면 공공
토지의 50 % 이상 수도권은 개발 제한 지역에서 해제되며
주거지의 85㎡ 이하 주택 재판매 기간은 7-10 년에서 5
년 -7 년으로 단축됩니다. 재판매 가격이 완화되면
40,000 개의 아파트가 혜택을받을 것으로 예상됩니다. 또한 판교, 광교, 삼송 신도시,
강원도, 광양시, 호일 2 지구, 의정부 민청, 인천 가족, 인천
서초 등 주거 지역으로 구분하여 수혜 지역을 4 단계 (예 :
등록세 감면)이 일시적으로 이루어지기는하지만 9 월은 의미있는 달입니다. 9 월은
의미있는 달입니다. 올해 말. 작년 말에 종료 될 예정인
인수 감세 (4 % → 2 %)는 3.22 주택
거래 활성화를위한 조치를 통해 9 억 원 이상의 주택에 대해 4
%에서 2 % 9 억 원 이하의 가정은 2 %에서
1 %까지 올해 말까지 제한된 기간 동안 지원됩니다. 금년 이후에는 9 억
원을 넘지 않더라도 인수 세의 4 %가 부과된다. 끝없는 혜택입니다.
부동산 시장의 최근 둔화로 인해 인수 감세가 연장 될 수도
있지만, 9 월부터 구매자가 올해 말까지 감면 혜택을받을 수있는 주택 구매자가있을 수
있습니다. . 휴가가 끝나는 8 월 말부터 집을 사기로
한 움직임이 9 월과 10 월에 본격적으로 시작될 것으로 예상된다. 한 가지
더 추가되면 구매 가격에 대한 임대료의 비율은 수도권은 50
%를 초과한다. 6 월말 현재 서울 전세 주택의 비율은 49.6 %에 이릅니다.
계절적 비수기로 인해 5 월의 49.7 %에 비해
약간 감소했지만 아직 거래가 이루어지지 않았으며 본격적인 움직임이 시작될
9 월부터 거대한 반등. 가을의 임대료 대비 임대료 비율이 50 %를
넘으면 전세가 수요와 수요 전환의 표준 포인트 인 60 %를 초과하는 지역이
현지에서 증가 할 것임을 의미합니다. 아파트 (www.drapt.com), 부동산 포털
아파트 (www.drapt.com)에서 자본 지역의 60 %가 넘는 아파트 수가 514,000 개였습니다.
이러한 추세에 따르면, 거의 70 만 가구 올 가을
전. 임대료 급상승에 시달린 구매자가 거래로 전환 할 수있는
가능성은 없습니다. 물론 강남 이외의 지역은 헌장, 서울 교외 지역 및 대도시
지역의 비율이 높습니다. 실제로 3 분기 말인 9
월을 포함 해 44 분기는 주택의 성수기입니다

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