힐스테이트 판교역 11월 상업시설 본격분양

서울에 사는 직원 인 A 씨는 부동산 시장을 앞당기는 것이
쉽지 않기 때문에 불안하다. 올해 서울의 주택 가격이 올랐기
때문에 가옥을 사는 사람들의 수가 줄어들고 프리셋의 가격이 다시
올랐다는 뉴스가 나올 것으로 보인다. 사실, 가장 가까운 분양가가 정해져 있으며 A
씨는 계약이 만료되기 4 개월 전에 예금을 올리려는 집주인과 연락을 취했습니다.
잠시 동안 안정된 모기지 시장 서울의 주택 가격 급등으로 위험이 다시
고조되고있다.

임대 비율

임대 시장의 임대 비율이 증가하고 임대료가 다시 인상되었습니다.
◆ 서울 분양가가 올랐다. ◆ 올해 서울 증시는 다시 상승한다 국토 교통 및
교통위원회 위원 인 호영은 민주당 하원의 '도전 과제 보고서 실제 거래 분석을
통한 주택 정책 정책 '에 따르면 올 상반기리스 시장의 임대
부분은 62.1 %였다. 전체 임대료의 비율은 2011 년 69.0 %에 도달 한
이후 작년 60.0 %로 떨어졌습니다. 임대료 하락은 장기 저금리로
인한 임대료 임대료 인상과 집과의 차이 감소로 인한 것입니다.

그러나 금리가 상승하고 금리 인상 가능성이 높아짐에 따라 집주인은 전세를 선호했고,
신규 주택 구매자들은 집값 상승으로 새로운 주택 구매를 포기했다. 서울
아파트 임대료는 2016 년 72.4 %에서 작년 65.9 %로 떨어졌지만 올
상반기에는 67.4 %로 상승했다. 판매 가격이 올라가면 프론트 세트의
가치와의 차이가 커지고 프론트 셋팅 값이 다시 상승하여 차이가 좁아집니다. 서울과 서울의
서울 가격 상승률은 서울에서는 3.3 %, (3.3 %), 강동 (12.9 %), 동대문
(10.6 %), 성동 (9.1 %)이 가장 높았다.

주택 가격

동향 서울 프리 세팅의 가치는 연중 내내 낮아지고 있지만
지난 7 월에 상승한 이후 8 월에는 0.20 %,
9 월에는 0.26 % 상승했다. 사진 = 머니 투데이 서울 전세
계약 비중은 지난해 74 % 4 년 만에 최고 수준. 부동산 분석가들은
강북 (82.8 %), 강서 (82.8 %), 은평 (81.5 %) 등이 주요 선수라고
분석했다. 부동산 분석가들은 정부가 모기지 론을 올릴 수 없을 것이라고 우려하지만
모기지 걱정은 늘어날 전망이다. 정부는 15 일부터 두 명
이상의 주민들을 대상으로 모기지 론 보증을 금지했다.

한 가구와 두 주부의 합산
소득이 1 억 원을 초과하면 보장 할 수 없다. R
C 연구소는 "중산층 자녀를 둔 부모의 선택은 매우 제한적이지만 구매력을
차단하면서 임대료는 올랐다"고 말했다. 이 상황은 오래 가지 않을 것입니다.
"그러나 정부가 부동산에 대한 부동산 세 인상 조치를 내년에 내놓으면서 부동산
가격이 하락하면 용선 수요가 늘어나고 주택 담보 대출의 가치가 상승 할 가능성이있다.

주택 수요 억제 정책

서울 및 기타 대도시의 주택 시장은 정부의 주택 수요 억제 정책으로
급감했다. 주택 산업 조사에 따르면 지난달 주택 산업 조사
지수 (HBSI)는 69.0으로 전월 대비 13.3 포인트 하락했다. 특히 12
월 12 일 HBSI 예상치 인 112.5를 기록한 서울은 80.8로 크게 떨어졌고
경기 (90.6)와 인천 (94.2)은 각각 67.6과 65.3으로 급락했다. 지난
달 실적 역시 하락했다. 서울 71.0, 경기 71.4, 인천 60.0 순이었다.

전체 평균은 72.5로 예상치 82.3보다 9.8 포인트 낮아졌다. 한국 주택
협회와 한국 주택 건설 협회 소속 500 여개 회원사를 대상으로 조사한
결과. 이는 주택업을 공급 업체 (건설사) 관점에서 종합적으로 판단하는
지표이다. 예측치가 기준치 인 100을 넘으면 경제가 호전 될 것이라고 말하는
건설 회사의 비율이 높다. 연구원은 지난달 주택 공급 시장에 9-13
대책과 9 대 21 대 공급 정책이 반영된 것으로 조사됐다.

공급 시장 리스크

9 월의 실제 가치는 예상보다 현저히 낮았으며이 달의 예측에
영향을 미쳤다. "재개발, 재건 및 공공 임대인 10 월의 신규
수주 전망은 재개발 86.5, 재건 84.6, 공공 주택 87.2였다. 수주의 경우
정부의 후속 규제 및 물량 감소로 인해 유지 보수 시장이
축소되고 있으며 특히 서울, 수도권 및 부산의 주요 정비소에서
경쟁이 치열해질 것으로 예상된다. "HBSI 10 월의 전망은 지난
5 년 동안 분명 해졌다 "라고 연구원은 조언했다. "특히 지방의 공급
시장에 대한 정책 모니터링 강화를 통해 공급 시장 리스크를 관리해야합니다."

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